Estimation théorique
Rue d Automne,47000 Agen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Automne,47000-Agen indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-23 | 285 | RUE D AUTOMNE | 5 | 86 | 323 | 136000€ | 1581€ |
2019-06-17 | 146 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 99 | 302 | 106000€ | 1071€ |
2020-03-16 | 2 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 77 | 380 | 95000€ | 1234€ |
2021-06-11 | 136 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 77 | 500 | 155000€ | 2013€ |
2023-05-31 | 67 | IMP ALFRED DE VIGNY | 5 | 82 | 505 | 158000€ | 1927€ |
2022-06-30 | 71 | IMP ALFRED DE VIGNY | 4 | 68 | 515 | 168900€ | 2484€ |
2022-11-15 | 72 | IMP ALFRED DE VIGNY | 4 | 68 | 246 | 155000€ | 2279€ |
2020-12-10 | 53 | IMP ALFRED DE VIGNY | 4 | 68 | 322 | 130170€ | 1914€ |
2019-08-20 | 70 | IMP ALFRED DE VIGNY | 7 | 170 | 625 | 240000€ | 1412€ |
2022-06-21 | 4 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 81 | 540 | 150000€ | 1852€ |
2022-05-09 | 195 | RUE D AUTOMNE | 4 | 68 | 421 | 180000€ | 2647€ |
2023-01-18 | 16 | BD EDOUARD LACOUR | 8 | 160 | 707 | 190000€ | 1188€ |
2020-12-16 | 119 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 77 | 550 | 140000€ | 1818€ |
2023-02-15 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 103 | 463 | 182000€ | 1767€ |
2020-11-18 | 36 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 80 | 510 | 50000€ | 625€ |
2022-06-24 | 50 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 68 | 315 | 75000€ | 1103€ |
2019-10-25 | 50 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 68 | 315 | 145000€ | 2132€ |
2019-07-12 | 163 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 67 | 458 | 85000€ | 1269€ |
2022-08-30 | 153 | PL JEAN MOULIN | 4 | 71 | 216 | 136000€ | 1915€ |
2023-06-16 | 11 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 66 | 466 | 115000€ | 1742€ |
2020-08-01 | 137 | PL JEAN MOULIN | 4 | 71 | 219 | 77000€ | 1085€ |
2022-05-31 | 137 | PL JEAN MOULIN | 4 | 71 | 219 | 170500€ | 2401€ |
2019-11-08 | 180 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 68 | 252 | 101750€ | 1496€ |
2022-10-10 | 123 | PL JEAN MOULIN | 4 | 71 | 219 | 113000€ | 1592€ |
2023-02-10 | 115 | PL JEAN MOULIN | 4 | 71 | 221 | 110000€ | 1549€ |
2022-10-18 | 38 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 80 | 448 | 194950€ | 2437€ |
2020-01-24 | 28 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 66 | 721 | 105000€ | 1591€ |
2022-10-31 | 107 | PL JEAN MOULIN | 4 | 71 | 222 | 110000€ | 1549€ |
2021-07-02 | 103 | PL JEAN MOULIN | 4 | 71 | 230 | 85000€ | 1197€ |
2022-09-06 | 25 | BD EDOUARD LACOUR | 4 | 84 | 769 | 142000€ | 1690€ |
2019-07-01 | 27 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 122 | 586 | 166000€ | 1361€ |
2019-07-15 | 134 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 82 | 188 | 105000€ | 1280€ |
2019-08-07 | 24 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 81 | 510 | 108000€ | 1333€ |
2020-12-08 | 9 | IMP DE GRENIER | 5 | 94 | 419 | 165000€ | 1755€ |
2022-06-03 | 11 | IMP DE GRENIER | 4 | 78 | 223 | 70000€ | 897€ |
2020-05-25 | 9001 | RUE D AUTOMNE | 5 | 115 | 529 | 223710€ | 1945€ |
2021-10-25 | 14 | IMP DE GRENIER | 4 | 85 | 413 | 240000€ | 2824€ |
2022-06-03 | 119 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 95 | 402 | 143000€ | 1505€ |
2020-08-17 | 71 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 88 | 300 | 202900€ | 2306€ |
2021-12-10 | 104 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 100 | 185 | 189000€ | 1890€ |
2020-09-14 | 46 | IMP ALEXANDRE DUMAS | 3 | 89 | 360 | 120000€ | 1348€ |
2023-05-04 | 12 | BD EDOUARD LACOUR | 3 | 67 | 0 | 119000€ | 1776€ |
2020-02-11 | 12 | BD EDOUARD LACOUR | 3 | 76 | 0 | 109000€ | 1434€ |
2021-11-23 | 12 | BD EDOUARD LACOUR | 4 | 101 | 0 | 138000€ | 1366€ |
2019-06-05 | 15 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 80 | 556 | 159000€ | 1988€ |
2023-01-12 | 15 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 80 | 556 | 183200€ | 2290€ |
2020-08-04 | 18 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 80 | 675 | 113000€ | 1413€ |
2021-03-15 | 42 | RUE DE BARLETE | 4 | 120 | 607 | 245720€ | 2048€ |
2021-04-26 | 15 | IMP DE GRENIER | 4 | 80 | 497 | 164100€ | 2051€ |
2022-07-05 | 125 | RUE ALEXANDER FLEMING | 3 | 102 | 584 | 130000€ | 1275€ |
2019-10-21 | 17 | IMP DE GRENIER | 6 | 130 | 205 | 126600€ | 974€ |
2021-07-30 | 47 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 3 | 70 | 468 | 124000€ | 1771€ |
2021-06-01 | 626 | RUE LAVOISIER | 4 | 105 | 330 | 195000€ | 1857€ |
2020-01-09 | 45 | PL JEAN MOULIN | 4 | 71 | 198 | 70000€ | 986€ |
2022-09-20 | 37 | PL JEAN MOULIN | 4 | 71 | 198 | 95410€ | 1344€ |
2020-08-19 | 38 | PL JEAN MOULIN | 5 | 83 | 380 | 152400€ | 1836€ |
2022-05-10 | 23 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 110 | 298 | 180795€ | 1644€ |
2023-03-09 | 23 | PL JEAN MOULIN | 4 | 71 | 282 | 140000€ | 1972€ |
2019-11-05 | 3 | RUE JEAN DE DURFORT | 4 | 104 | 610 | 145000€ | 1394€ |
2020-03-09 | 20 | RUE JULES RAIMU | 4 | 88 | 810 | 159950€ | 1818€ |
2021-10-25 | 20 | RUE JULES RAIMU | 4 | 88 | 810 | 168750€ | 1918€ |
2021-08-18 | 15 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 7 | 139 | 500 | 242550€ | 1745€ |
2020-10-16 | 9 | IMP PAUL VALERY | 6 | 133 | 1409 | 327000€ | 2459€ |
2021-03-08 | 30 | RUE DE BARLETE | 4 | 90 | 409 | 120000€ | 1333€ |
2022-02-21 | 2 | RUE JEAN DE DURFORT | 4 | 85 | 480 | 185000€ | 2176€ |
2019-10-31 | 123 | RUE JULES VERNE | 5 | 83 | 414 | 125000€ | 1506€ |
2023-06-05 | 24 | RUE HENRI ARGENTON | 4 | 79 | 445 | 95000€ | 1203€ |
2022-03-15 | 44 | RUE DE BARLETE | 4 | 68 | 378 | 100000€ | 1471€ |
2021-05-20 | 42 | RUE DE BARLETE | 1 | 45 | 472 | 120000€ | 2667€ |
2022-01-17 | 746 | RUE LAVOISIER | 6 | 132 | 756 | 250000€ | 1894€ |
2021-04-29 | 9008 | IMP DES AYGADOUS | 4 | 71 | 547 | 110000€ | 1549€ |
2022-11-24 | 9013 | IMP BOYER D AGEN | 4 | 120 | 136 | 158000€ | 1317€ |
2023-06-29 | 46 | RUE DE BARLETE | 4 | 85 | 464 | 215000€ | 2529€ |
2021-10-08 | 99 | RUE JULES VERNE | 5 | 83 | 210 | 120000€ | 1446€ |
2021-10-29 | 45 | RUE DE BARLETE | 5 | 79 | 407 | 130000€ | 1646€ |
2021-02-26 | 84 | RUE D ARMAGNAC | 4 | 97 | 325 | 150000€ | 1546€ |
2021-03-19 | 106 | RUE D ARMAGNAC | 4 | 91 | 555 | 134000€ | 1473€ |
2021-05-25 | 38 | RUE DE LA BORDE NEUVE | 4 | 85 | 398 | 128500€ | 1512€ |
2019-07-30 | 121 | RUE JULES RAIMU | 4 | 68 | 350 | 103880€ | 1528€ |
2022-11-21 | 17 | RUE DE BARLETE | 7 | 155 | 161 | 177760€ | 1147€ |
2020-10-27 | 8 | RUE DE LA BORDE NEUVE | 4 | 80 | 170 | 120000€ | 1500€ |
2022-02-11 | 29 | RUE DE BARLETE | 3 | 65 | 422 | 165000€ | 2538€ |
2021-07-28 | 707 | RUE LAVOISIER | 3 | 70 | 527 | 160130€ | 2288€ |
2019-10-21 | 822 | RUE LAVOISIER | 4 | 86 | 612 | 120000€ | 1395€ |
2023-04-25 | 111 | RUE DES CAPISCOLS | 4 | 70 | 460 | 210000€ | 3000€ |
2021-06-18 | 144 | RUE JULES RAIMU | 5 | 133 | 400 | 216000€ | 1624€ |
2021-04-13 | 39 | RUE JULES VERNE | 4 | 71 | 214 | 95000€ | 1338€ |
2021-01-15 | 53 | RUE DE BARLETE | 4 | 70 | 500 | 150000€ | 2143€ |
2022-03-14 | 92 | IMP DES AYGADOUS | 4 | 85 | 492 | 261200€ | 3073€ |
2020-06-11 | 39 | RUE DE BARLETE | 6 | 150 | 341 | 178200€ | 1188€ |
2022-10-04 | 42 | RUE DE LA BORDE NEUVE | 5 | 108 | 250 | 142000€ | 1315€ |
2022-02-25 | 31 | RUE JULES VERNE | 4 | 71 | 214 | 95000€ | 1338€ |
2019-10-30 | 9009 | IMP BOYER D AGEN | 4 | 84 | 640 | 132000€ | 1571€ |
2019-09-09 | 14 | RUE DE LA BORDE NEUVE | 4 | 80 | 170 | 102548€ | 1282€ |
2021-10-29 | 14 | RUE DE LA BORDE NEUVE | 4 | 80 | 170 | 153200€ | 1915€ |
2020-02-14 | 43 | RUE DE LA BORDE NEUVE | 4 | 85 | 240 | 149000€ | 1753€ |
2020-08-17 | 62 | IMP DES AYGADOUS | 7 | 165 | 560 | 311870€ | 1890€ |
2021-10-15 | 9011 | IMP BOYER D AGEN | 3 | 73 | 179 | 74410€ | 1019€ |
2022-07-21 | 950 | RUE LAVOISIER | 4 | 90 | 829 | 90000€ | 1000€ |
2021-05-26 | 23 | RUE DE LA BORDE NEUVE | 4 | 74 | 180 | 129010€ | 1743€ |
2020-08-24 | 19 | RUE DE LA BORDE NEUVE | 4 | 80 | 575 | 161000€ | 2013€ |
2019-09-19 | 21 | RUE DE LA BORDE NEUVE | 4 | 74 | 180 | 110000€ | 1486€ |
2022-12-16 | 109 | RUE FERDINAND DAVID | 5 | 82 | 212 | 127000€ | 1549€ |
2022-06-09 | 330 | RUE FERDINAND DAVID | 5 | 82 | 197 | 122500€ | 1494€ |
2023-05-04 | 133 | RUE FERDINAND DAVID | 5 | 82 | 212 | 133500€ | 1628€ |
2022-02-28 | 75 | RUE DE BARLETE | 4 | 73 | 896 | 160000€ | 2192€ |
2019-12-19 | 60 | BD EDOUARD LACOUR | 3 | 63 | 549 | 368877€ | 5855€ |
2020-02-12 | 130 | RUE FERDINAND DAVID | 4 | 84 | 435 | 130000€ | 1548€ |
2021-06-18 | 70 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 552 | 105000€ | 1280€ |
2022-06-21 | 9003 | IMP DE MANDIBERON | 4 | 72 | 680 | 135000€ | 1875€ |
2020-09-14 | 8 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 309 | 104750€ | 1277€ |
2022-12-02 | 8 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 309 | 122800€ | 1498€ |
2022-01-26 | 66 | BD EDOUARD LACOUR | 4 | 122 | 333 | 210000€ | 1721€ |
2023-04-25 | 70 | BD EDOUARD LACOUR | 2 | 40 | 205 | 122000€ | 3050€ |
2021-08-11 | 193 | RUE GRAVISSAT | 4 | 118 | 698 | 254500€ | 2157€ |
2020-07-31 | 233 | RUE FERDINAND DAVID | 5 | 82 | 492 | 95000€ | 1159€ |
2021-10-12 | 106 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 256 | 96000€ | 1171€ |
2021-09-30 | 138 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 218 | 124000€ | 1512€ |
2021-03-08 | 100 | IMP MORERE | 5 | 92 | 158 | 126740€ | 1378€ |
2021-09-27 | 84 | IMP MORERE | 4 | 86 | 229 | 121000€ | 1407€ |
2020-04-24 | 125 | RUE JEAN DIDIER BAZE | 3 | 60 | 455 | 47000€ | 783€ |
2021-10-07 | 150 | IMP EDOUARD LACOUR | 5 | 115 | 299 | 142375€ | 1238€ |
2022-09-27 | 249 | RUE GRAVISSAT | 5 | 126 | 851 | 310480€ | 2464€ |
2022-09-20 | 16 | ALL DU RUISSEAU | 5 | 110 | 545 | 145500€ | 1323€ |
2019-06-27 | 112 | IMP EDOUARD LACOUR | 6 | 129 | 280 | 187500€ | 1453€ |
2023-03-22 | 181 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 256 | 178800€ | 2180€ |
2020-03-02 | 26 | IMP MORERE | 4 | 86 | 227 | 73000€ | 849€ |
2020-12-08 | 31 | IMP EDOUARD LACOUR | 3 | 75 | 126 | 92650€ | 1235€ |
2019-06-06 | 97 | RUE DE BARLETE | 3 | 67 | 229 | 81600€ | 1218€ |
2022-01-26 | 138 | RUE JEAN DIDIER BAZE | 2 | 48 | 819 | 117000€ | 2438€ |
2020-01-17 | 89 | IMP EDOUARD LACOUR | 4 | 96 | 251 | 116100€ | 1209€ |
2023-02-06 | 64 | RUE JEAN DIDIER BAZE | 3 | 95 | 712 | 140000€ | 1474€ |
2020-01-20 | 465 | AV MICHEL SERRES | 5 | 138 | 759 | 101000€ | 732€ |
2023-02-21 | 69 | IMP EDOUARD LACOUR | 4 | 96 | 202 | 126000€ | 1313€ |
2023-01-12 | 465 | AV MICHEL SERRES | 5 | 138 | 560 | 311400€ | 2257€ |
2019-10-16 | 71 | IMP EDOUARD LACOUR | 5 | 113 | 421 | 145000€ | 1283€ |
2023-04-06 | 183 | RUE DE LILLE | 4 | 115 | 290 | 130000€ | 1130€ |
2023-03-07 | 163 | AV DES JARDINAILLES | 3 | 82 | 494 | 170000€ | 2073€ |
2023-03-15 | 2 | IMP CHAUBARD | 4 | 82 | 219 | 168000€ | 2049€ |
2019-12-10 | 9005 | IMP JEAN LABRUNIE | 3 | 60 | 465 | 115000€ | 1917€ |
2022-06-03 | 9005 | IMP JEAN LABRUNIE | 3 | 60 | 465 | 238000€ | 3967€ |
2019-07-02 | 183 | RUE DE LILLE | 4 | 107 | 170 | 112000€ | 1047€ |
2022-02-25 | 465 | AV MICHEL SERRES | 5 | 138 | 676 | 242000€ | 1754€ |
2020-05-20 | 16 | RUE ROLAND GOUMY | 5 | 118 | 430 | 195000€ | 1653€ |
2020-10-29 | 65 | RUE RENE CASSIN | 4 | 84 | 330 | 25000€ | 298€ |
2022-10-24 | 65 | RUE RENE CASSIN | 4 | 84 | 330 | 258000€ | 3071€ |
2019-09-30 | 5136 | RUE DU DOC ET MME DELMAS | 4 | 78 | 1245 | 175000€ | 2244€ |
2020-11-24 | 14 | RUE ROLAND GOUMY | 3 | 70 | 428 | 145000€ | 2071€ |
2020-06-02 | 18 | RUE ROLAND GOUMY | 5 | 112 | 70 | 260000€ | 2321€ |
2023-06-15 | 18 | RUE ROLAND GOUMY | 5 | 112 | 70 | 276585€ | 2470€ |